🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA BƏŞİR SƏFƏROĞLU KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI DUPLEX MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Bəşir Səfəroğlu küçəsi (Fəvvarələr Meydanı (Tarqovı) və Nizami m/s poulyar ərazidə, 5 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: Köhnə tikili ("İtalyanka" layihəli) 🛗 Mərtəbə: 1/1 Duplex 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: Faktiki 40 kv.m (Sənəddə/Kupçada 20 kv.m) — (3.375 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Fəvvarələr Meydanına 5 Dəqiqəlik Məsafə: Şəhərin tam tarixi və mədəni mərkəzində exklüziv yerləşmə Unikal Duplex Planlaşdırma: Xüsusi "İtalyanka" üslublu, 2 səviyyəli (duplex) funksional daxili bölgü Mükəmməl İcarə İnvestisiyası Və Biznes Şansı: Mərkəzi lokasiyada yerləşdiyi üçün Airbnb, günlük və ya uzunmüddətli icarə (tələbələr, xarici turistlər və sənətçilər) üçün yüksək gəlirli variant Gənc ailələr, tələbələr və yaradıcı şəxslər üçün xüsusi atmosferə malik rahat yaşayış imkanı Bütün elit kafelər, restoranlar, teatrlar, parklar və mərkəzi infrastruktur dərhal addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1%